Comprare casa a New York con mutuo negli USA

Avete deciso di comprare casa a New York, ma dovete anche accendere un mutuo per concludere l’acquisto: è meglio contrarlo in Italia o negli Stati Uniti? Se state pensando al secondo caso, è bene sapere che gli istituti di credito a stelle e strisce concedono il mutuo prendendo come garanzia la stessa casa che state acquistando con il loro prestito. Esiste una figura specifica, il Mortage broker, che si occupa di supportarvi in questo iter spesso complicato – soprattutto per i non americani, e che media e ricerca per voi la banca che propone le migliori condizioni. Negli Stati Uniti, i cittadini non americani possono fare richiesta di mutuo solo se sono in grado di soddisfare alcuni requisiti, come un certo tipo di capacità di saldare i debiti che viene definito in un documento, chiamato FICO. Ci sono diversi criteri che definiscono il punteggio di un aspirante richiedente di mutuo, tra States. Un cattivo cliente per una banca che deve erogare un mutuo possiede un punteggio uguale o inferiore a 300, mentre un concorrente perfetto è anche un ottimo creditore, con un punteggio massimo di 850. In genere, il mutuo viene erogato con molta probabilità ai soggetti che superano la soglia dei 600 punti nel FICO.